So sánh Vũng Tàu Pearl và The Sóng – Cuộc đua “căn hộ biển” hot nhất Vũng Tàu 2025

1 Giới thiệu chung – Vũng Tàu và xu hướng “căn hộ biển”

Vũng Tàu – thành phố biển xinh đẹp chỉ cách TP.HCM hơn 100 km – đang trở thành lựa chọn hàng đầu không chỉ để nghỉ dưỡng mà còn để an cư, đầu tư căn hộ biển.
Nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện (cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường ven biển, mở rộng QL51…), Vũng Tàu tiếp tục thu hút cả khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư.

Trong số hàng loạt dự án mới, Vũng Tàu Pearl và The Sóng Vũng Tàu là hai cái tên nổi bật nhất.
Vậy có nên mua căn hộ Vũng Tàu Pearl không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết và so sánh với The Sóng.

2 Tổng quan thị trường căn hộ biển Vũng Tàu

🌊 Xu hướng nổi bật

• Xu hướng sở hữu (ngôi nhà thứ hai): vừa nghỉ dưỡng cuối tuần, vừa cho thuê Airbnb/homestay.
• Nhu cầu ở thực tăng: người làm việc tại KCN, cảng Cái Mép – Thị Vải, hoặc chuyên gia nước ngoài muốn ở lâu dài.
• Tiềm năng tăng giá: cao tốc mới, du lịch phục hồi mạnh, quỹ đất trung tâm hiếm.

💰 Mức giá & nguồn cung

• Chủ yếu tập trung quanh đường Thi Sách, Hoàng Hoa Thám, Lê Hồng Phong.
• Giá căn hộ cao cấp dao động 45–60 triệu/m².
• Căn view biển, vị trí đẹp giá có thể trên 65–70 triệu/m².

3 Thông tin chi tiết dự án Vũng Tàu Pearl

📍 Vị trí

• Nằm trên đường Thi Sách, phường Thắng Tam – chỉ cách Bãi Sau khoảng 300–400m.
• Kết nối nhanh ra Hoàng Hoa Thám, Lê Hồng Phong.
• Di chuyển 5–10 phút đến trung tâm TP.Vũng Tàu (Bãi Trước).

🏗 Chủ đầu tư & quy mô

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh – uy tín và nhiều kinh nghiệm.
• Quỹ đất ~13.000–15.000 m².
• Gồm 2–3 block cao 30–33 tầng, tổng ~1.200–1.500 căn hộ.

🏡 Thiết kế & loại căn hộ

• 1PN: 45–55 m²
• 2PN: 65–80 m²
• 3PN: 90–110 m²

– Vật liệu hoàn thiện bao gồm sàn gạch hoặc sàn gỗ trong phòng ngủ, thiết bị vệ sinh thuộc phân khúc trung đến cao cấp, cửa chống cháy và hệ thống điện nước được lắp đặt âm tường

– Ban công rộng, đón nắng và gió biển. Phù hợp gia đình, chuyên gia.

🏊 Tiện ích nội khu

• Hồ bơi tràn bờ (sky pool) hoặc tầng 5.
• Trung tâm thương mại, gym, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Khu vui chơi trẻ em, an ninh thẻ từ, camera 24/7.

💵 Giá bán & thanh toán

Giá bán được cập nhật tùy theo từng loại căn hộ như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Từ 1,6 – 1,9 tỷ đồng

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 2,2 – 2,8 tỷ đồng

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 3,1 – 3,8 tỷ đồng

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn và cập nhật giá chính xác nhất theo thời điểm.”

✅ Ưu điểm & hạn chế của Vũng Tàu Pearl

Ưu điểm

⚠️ Nhược điểm

4 Thông tin chi tiết dự án The Sóng Vũng Tàu

📍 Vị trí

• 28 Thi Sách, phường Thắng Tam.
• Sát biển hơn, chỉ cách Bãi Sau ~300–400m.
• Ngay tuyến du lịch sầm uất Thi Sách – Thùy Vân.

🏗 Chủ đầu tư & quy mô

• Chủ đầu tư: An Gia Investment – đã triển khai nhiều dự án lớn.
• Diện tích đất ~8.000–9.000 m².
• 1 block cao 36 tầng, tổng ~1.500–1.600 căn.

🏡 Thiết kế & loại căn hộ

• Studio: 33–40 m²
• 1PN: 45–50 m²
• 2PN: 60–70 m²
• 3PN: 80–90 m²
  Phong cách trẻ trung, hiện đại, phù hợp khách trẻ.

🏊 Tiện ích nổi bật

• Hồ bơi vô cực tầng 36, view biển toàn cảnh.
• Sky bar, rooftop BBQ, rạp chiếu phim mini.
• Nhiều tầng tiện ích: 6, 19, 36.

💵 Giá bán & thanh toán

• 48–60 triệu/m².
• Studio 35 m²: ~1,7–2,1 tỷ; 2PN ~3–4 tỷ.
• Đã nhận nhà. Đang vào ở và chủ yếu kinh doanh homestay

✅ Ưu điểm & hạn chế của The Sóng

🌟 Ưu điểm

• Sát biển, view đẹp.
• Nhiều tiện ích “check-in” hút khách du lịch trẻ.
• Chủ đầu tư uy tín.

⚠️ Hạn chế

• Diện tích nhỏ, không thoải mái với gia đình đông người.
• Mật độ căn hộ cao → có thể đông vào mùa cao điểm.
• Giá/m² khá cao.

5 Bảng so sánh nhanh Vũng Tàu Pearl & The Sóng

6 Có nên mua căn hộ Vũng Tàu Pearl không?

Nên mua nếu:

• Muốn căn hộ rộng rãi, phù hợp gia đình.
• Ưu tiên sống lâu dài, yên tĩnh.
• Đầu tư dài hạn, chờ giá tăng.

Nên cân nhắc nếu:

• Ngân sách hạn chế.
• Muốn cho thuê nhanh, diện tích nhỏ, vốn ít → The Sóng phù hợp hơn.

Nếu bạn mong muốn sở hữu căn hộ biển chuẩn 5 sao, đồng thời khai thác nghỉ dưỡng/cho thuê hiệu quả và có kế hoạch trung – dài hạn, Vũng Tàu Pearl là lựa chọn rất tiềm năng. Tuy nhiên, nếu mục tiêu là tìm mua căn hộ giá mềm hoặc tập trung hoàn toàn vào ở lâu dài, thì có thể cân nhắc các dự án xa trung tâm hơn với mức giá thấp hơn.

Bạn cần mình hỗ trợ thêm về thông tin giá theo thời điểm, mặt bằng cụ thể, hoặc tóm tắt cho mục đích quảng cáo, brochure thì cứ nói nhé!

7 Lời khuyên khi chọn mua

✅ Khảo sát thực tế dự án & khu vực.
✅ Tính toán dòng tiền: giá, phí dịch vụ, lãi vay, lợi nhuận cho thuê.
✅ Xem xét pháp lý, uy tín chủ đầu tư.
✅ So sánh giá & tiện ích với dự án cùng khu vực.
✅ Xác định mục tiêu: nghỉ dưỡng, cho thuê, hay ở lâu dài.

🤔 So sánh Vũng Tàu Pearl và The Sóng – Nên chọn dự án nào?

• Nếu muốn căn hộ biển diện tích rộng, ở lâu dài, phù hợp gia đình → Vũng Tàu Pearl là lựa chọn an toàn, bền vững.

• Nếu muốn đầu tư căn hộ nhỏ, nhanh thu hồi vốn nhờ cho thuê Airbnb, view sát biển → The Sóng nổi bật hơn.

8 .Kết luận

• Vũng Tàu Pearl: căn hộ biển diện tích lớn, vị trí đẹp, phù hợp gia đình và người muốn an cư dài hạn.
• The Sóng Vũng Tàu: căn hộ nhỏ, thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích “check-in”, phù hợp cho thuê ngắn hạn.

👉 Quyết định “có nên mua” phụ thuộc nhu cầu, khả năng tài chính và kế hoạch của bạn.
Nếu cần, mình có thể viết thêm bảng giá chi tiết, dự toán đầu tư hoặc so sánh thêm dự án khác.

Liên Hệ Cho Thuê Căn Hộ Vũng Tàu Pearl

Nếu bạn sở hữu căn hộ tại dự án và có nhu cầu cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, đội ngũ tư vấn tại Vũng Tàu Pearl sẽ hỗ trợ bạn:

• Hotline: 093 123 1241 Zalo (Trần Thu)
• Xem video dự án: Tại đây
• Website chính: www.vungtaupearl.net
• Email: contact@vungtaupearl.net

• Đăng tin và tiếp cận khách hàng tiềm năng nhanh chóng
• Định giá cho thuê hợp lý theo thị trường
• Hỗ trợ hợp đồng, vận hành căn hộ chuyên nghiệp

📲 Gọi ngay Ms. Thu qua hotline hoặc Zalo để được tư vấn giải pháp đầu tư & cho thuê toàn diện!

>> Xem Căn Hộ 1 Phòng Ngủ

>> Xem Căn Hộ 2 Phòng Ngủ

>> Xem Căn Hộ 3 Phòng Ngủ